Living (en) Laa | Sassmanngasse 11, 1100 Wien

Living (en) Laa | Sassmanngasse 11, 1100 Wien

Wohlfühloase an der Liesing - acht elegante Eigentumswohnungen im Grünen mit Vorstadtcharakter

In Wien Oberlaa, in der Sassmanngasse 11, entstehen bis Anfang 2024 acht moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen.

Die kleine Wohnhausanlage ist eingebettet in das grüne, überschaubare Vorstadtviertel Oberlaa und ist von stattlichen Einfamilienhäusern, kleinen Wohnhausanlagen und vielen Grünanlagen, Wiesen und Feldern umgeben.

Das südseitige Grundstück beherbergt acht großartige, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die sowohl für Anleger als auch für Familien geeignet sind. Von klein bis groß haben sie eine Gemeinsamkeit: den eigenen Garten. Denn neben den Terrassen, Loggien und Balkonen verfügt jede Wohnung über einen Eigengarten. Alle Freiflächen bieten viel Privatsphäre sowie Möglichkeiten zum Gärtnern, Spielen und Entspannen.

Oberlaa ist vor allem für den denkmalgeschützten Kurpark, das Thermalbad und die Kurkonditorei bekannt. Genau das sind die Dinge, die diesem Grätzl seinen besonderen Glanz verleihen. Erst seit kurzen 150 Jahren ein offizieller Teil von Wien, zeichnet sich die Laaer Gegend bis heute durch seine besondere Liaison von Stadt und Land aus. Eine perfekte Wohlfühloase im Grünen mit Vorstadtcharakter.

Apotheke 290 m
Krankenhaus 4.500 m
Schule 800 m
Kindergarten 100 m
Supermarkt 240 m
Bäckerei 700 m
Einkaufszentrum 6.000 m
Bank 900 m
Post 500 m
Polizei 1.200 m
Bus 180 m
Bahnhof 560 m
Autobahn 1.350 m
Flughafen 14 km

 

Angaben Entfernung Luftlinie

Lageplan Sassmanngasse

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Lage & Infrastruktur

Die kleine Wohnhausanlage „Living (en) Laa“ liegt in einem überschaubaren und charmanten Wohnviertel in Wien Oberlaa, im südlichen Wien. Hier ergänzen sich Infrastruktur und Erholung im Grünen perfekt. Neben einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung (U-Bahn-Station „Neulaa“ in 8 Gehminuten erreichbar) ist man mit dem Auto mit der nahegelegenen S1 und A2 auch bestens ans Straßennetz angebunden. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind dank mehrerer Supermärkte in Gehdistanz und diversen anderen Nahversorgen problemlos zeitsparend zu bewältigen. Und neben diversen Restaurants in der Umgebung sind vor allem die Oberlaaer Heurigen noch zu betonen, die nach einem gemütlichen Spaziergang zu einem guten Gläschen Wein einladen.

Erlesen, modern, gemütlich.

Die acht Wohnungen sind im Eigentum zu erwerben und sind mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet. So wird beispielsweise in den Wohnräumen Echtholzparkett verlegt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige, private Freibereiche – Balkone, Loggien oder Terrassen. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Eigengarten im Erdgeschoß und ein Kellerabteil zugewiesen. Ein weiteres Highlight stellt das begrünte Flachdach mit Photovoltaikanlage dar..

Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses ansprechende Projekt!

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Sassmanngasse